今天来给大家分享一下关于长沙公积金有2万可以贷多少的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
2万的公积金能贷多少
一、2万公积金余额能贷40万吗？一般是可以的，如果用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。
二、用公积金买房有什么好处?
1、贷款利率低于商业贷款利率。
目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%。贷款同样的金额，而公积金贷款就会比使用商业贷款省很多钱。
2、公积金贷款的额度高。
目前来说，使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。首付压力就会相应地减轻。
3、公积金提前还款不收违约金。
商业贷款的话，提前还款是有违约金的。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。
三、住房公积金还有什么用途？
1、用于购房。
若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房。
公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。
部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。
公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付 费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
两万公积金能贷多少？
通常来讲，2万公积金可以贷款20万，即公积金账户余额的10倍。但实际上公积金贷款额度需要参考还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、按公积金的账户余额计算
值得注意的是，不同的城市，公积金账户2万余额可以贷款的额度也不同，以杭州为例，其公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍。
假设贷款人正常连续缴存住房公积金已经3年，当前月工资8000元，目前公积金账户余额为20000元，月缴存额近12个月一直为800元。
按照公积金贷款额度公式计算=（20000+19200+18400+......+10400）÷12×15=247000元。
那么，该申请人可以申请公积金贷款264000元。
2、按贷款人还款能力计算
[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
注：不同的贷款期限还贷能力系数不同，一般来说，贷款10年还贷能力系数是35%，10-20年还贷能力系数是是40%，20年-30年还贷能力系数是45%。
3、房屋价格计算：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、按贷款最高额度计算：
以北京为例，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。该贷款额度还有公积金缴纳年限限制，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
