今天来给大家分享一下关于1w的公积金可以贷多少的问题,以下是对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
1万可以从公积金贷款多少
公积金账户余额在1-20万左右。职工提取住房公积金账户内存储余额的,由所在单位核实并出具提取证明。
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公积金贷款是指个人住房公积金贷款,是由各地住房公积金管理中心发放的首笔抵押贷款,使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放。
按规定缴存住房公积金一定期限(期限因城市而异,如长沙为12个月以上)的职工,在购买、建造、装修或大修自有住房的资金不足时,可以申请公积金贷款。
贷款条件:单位职工签订三年以上劳动合同(或连续三年签订一年劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金超过一定期限。
未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理房屋抵押登记和保险;提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存证明等。
1万可以从公积金贷款多少
一般来说可以。一般来说,公积金可贷额度与还款能力和个人信用有关。如果你想用1万元的公积金贷款30万,需要看你是否符合以下条件:
1.存款时间。
2.最大金额。如果你需要的贷款额度是30万,那么一般情况下,只要资质符合要求,公积金1万就可以实现,只是每个地区最高额度不一样。
3.公积金余额。
4.我的还款能力。个人申请需要计算还款能力,计算公式为(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×40%-(借款人现有贷款月还款总额)×贷款年限。
5.房子本身的价值。有些银行会参考房价来计算额度,比如商品住房、限价商品住房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或私有住房,贷款额度不会超过房价的80%。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。
住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。