今天来给大家分享一下关于夫妻婚前各用过一次公积金的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
南京公积金贷款可以用几次？
南京公积金贷款可以用几次？
南京公积金贷款可以用几次。公积金贷款不同于普通贷款。公积金贷款没有你想申请的那么多。公积金贷款会有额度限制，审核的程序和流程相对较多。南京公积金贷款可以用几次。
南京公积金贷款可以用几次？
南京公积金贷款买房可以用两次。借款人及配偶已申请公积金贷款的，在还清贷款本息前，任何一方不得再次申请公积金贷款。借款人还清贷款本息后，符合条件的可以再次申请公积金贷款。第三次(含)及以上公积金贷款申请不予受理。
计算家庭或个人公积金贷款套数时，结合以下四种情况:
1.本地和异地公积金贷款次数是指全国范围内计算公积金贷款次数，异地使用公积金贷款的次数会计入次数计算。
2.婚前公积金贷款次数是指婚前公积金贷款次数在婚后合并计算。比如，夫妻双方婚前已使用公积金贷款买房一次，婚后家庭贷款次数为2次，不能再次申请公积金贷款。
3.在夫妻婚姻状况存续期间，对于同一套住房公积金贷款，夫妻双方计算的公积金贷款次数相同，也就是说家庭贷款可以申请使用一次公积金贷款。
4.所购商品房因质量等原因退(换)房的，已发放的公积金贷款至退房时已归还，且距贷款发放之日不超过一年，不计算公积金贷款次数。
申请住房公积金贷款需要什么条件？
1.申请人需要有公积金账户。一般具体的缴费基数和时长可以在申请人的工资明细中查到。一般来说，只要申请人缴纳公积金，就会自动开立公积金账户。
2.申请人必须有连续6个月以上的公积金缴存记录或者1年以上的公积金缴存记录，申请人才能申请公积金贷款，同时公积金的缴存没有中断。这是公积金管理中心判断申请人收入稳定性从而尽可能规避风险的有效手段。
3.申请人夫妻双方必须全部还清贷款，且无其他未偿还贷款或不良信用记录，申请人家庭才有资格申请住房公积金贷款。
4.申请人年龄和申请贷款年限累计不得大于等于70周岁。
5。申请人在申请公积金贷款前必须已签订商品房买卖合同。
南京公积金贷款可以用几次？
通常情况下，公积金贷款申请在提交材料后7个工作日才会审批通过，审批通过后一般需要10到20个工作日左右。整个过程最快需要25天，下一次付款一般需要30-40天左右。
公积金贷款不同于普通贷款，审核的手续和流程相对较多，放款也需要一定的时间，所以最终公积金贷款发放需要较长的时间。
南京公积金贷款什么时候放？
1.公积金贷款的话(不复议)，提交材料后需要7个工作日审批。
2.审批通过后需要进行过户交易，过户交易完成后7-10天左右放款。
3.有银行贷款的房子，通过资金监管的方式买卖，公积金贷款可以审批后直接打入资金监管账户吗？不管原房有无贷款，贷款先打入资金监管账户。办理完过户手续后3天左右放款。
公积金贷款没有你想申请的那么多。公积金贷款会有额度限制。不同地区有不同的限制。具体需求以当地公积金管理中心公布的政策为准。一般公积金贷款个人额度低于两个人。
因此，当公积金贷款额度不够时，用户可以通过申请组合贷款来达到自己的贷款额度，而组合贷款需要提交更多的贷款资料，因此审核时间和放款速度会更长，一般可能需要半年时间。申请组合贷款时，由于商业贷款的利息高于公积金贷款，应尽可能优先考虑商业贷款还款。
南京公积金贷款可以用几次？
南京公积金贷款利率以中国人民银行规定的南京公积金贷款利率为准。
一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期间不调整利率，执行合同利率。期限在一年以上的公积金贷款，按年确定利率。当中国人民银行利率调整时，新增贷款按新利率执行；已办理的贷款，从次年1月1日起，按照相应的利率档次执行新的利率。
期限1至5年的，年利率为2.75%；
期限在6年以上(含6年)的，年利率为3.25%。
购买第二套普通住房(符合公积金贷款申请条件):贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
下列情况不能申请公积金贷款:
拥有2套及以上住房的家庭不能申请公积金贷款。
在南京，购买写字楼、商厦、车库、别墅等非住宅的，不得申请公积金贷款。购买的房产必须具备完全产权和抵押条件。因此，购买房屋部分产权的(共有产权住房除外)，为购买非国有土地性质的住房用地缴存公积金的职工，不能申请公积金贷款。
广西公积金新政策2022
法律分析：借款申请人在南宁市行政区域无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。例如，借款申请人属于南宁公积金中心缴存职工，配偶属于铁路分中心缴存职工，在北海有一套房，在横州市也有一套房，夫妻双方从来没有使用过公积金贷款，配偶也没有铁路政策性住房，把横州的房子卖出，在南宁市行政区域内无住房，在南宁市行政区域内购买一套住房并申请住房公积金贷款，就可以参照首套房政策执行。在二套房的认定方面，有以下几种情况。一是借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过公积金贷款的；二是借款申请人在本行政区域有一套住房，且在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的；三是借款申请人在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的。但是，借款申请人购买危旧房改造住房还建项目的，如在本行政区域有两套（含）以上住房或使用过一次公积金贷款并已结清的，执行第二套房公积金贷款政策，不受住房套数限制。不能再使用公积金贷款的也有几种情况。一是借款申请人在本行政区域内有两套或以上住房的；二是借款申请人在全国范围内使用过两次或以上公积金贷款的。尤其是已婚人士，已婚的职工按照夫妻双方已使用过的公积金贷款次数计算，夫妻在婚前各自已使用过一次住房公积金，意味着本家庭使用公积金贷款次数已为两次，无论是否结清，都不能再次申请住房公积金贷款。
法律依据：《中华人民共和国缴存实施细则》进一步规范了住房公积金缴存业务办理，对单位办理住房公积金缴存登记、变更和注销，为缴存职工办理个人账户设立、转移、封存、基数调整以及多缴错缴更正、对账、查询等各项业务标准都作了规定。同时，缩短业务办理时间，切实提高服务效能。缴存登记、个人账户设立、封存、缴存基数调整等原规定办结时限在3个工作日以上的业务缩减为当场办结，降低缴存比例或缓缴业务的审批时限由15个工作日缩减至10个工作日，对南宁公积金中心规范、高效履行职责提出新的要求。
