今天来给大家分享一下关于绥化 公积金二套房首付的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
绥化42万的房子能贷多少钱？42万的住房公积金能贷多少？
假如你准备在绥化买房，42万元的房屋首付多少？月供多少呢？ 现在的高房价让很多人只想止步。现在很多人都有买房的需求，但是又无力全款买房，所以人们选择按揭贷款买房。因为不同省份的贷款政策不一样，所以要了解当地的房地产政策，因为只有这样才能合理安排手头的资金，正确使用。如果准备在绥化买房，42万首付多少？月供多少？下面给你看看相关资料！购买首套的，商业贷款首付比例不低于总房价的30%，即42万* 30% = 29.4万元，贷款期限30年；公积金贷款，贷款比例可达80%，贷款金额60万元，贷款期限30年。
如果是二套房，不得低于评估房价的50%，也就是说，买一套总房价42万的房子，首付需要42万* 50% = 21万；公积金贷款二套房的话，贷款额度60万。
关于在绥化买房的首付和月供，如果你准备在绥化买一套42万的房子，就要准备好充足的资金。首付是一笔不小的开支，月供要算好。会影响你未来几年甚至几十年的生活质量吗？以上是我为您提供的绥化住房贷款内容，希望对您有所帮助！公积金贷款买二套房首付比例
二套房公积金贷款最低首付多少？
1.使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，借款人使用公积金购买首套住房的，在未还清前，不得申请公积金贷款购买第二套住房；只有之前的住房贷款还清，才能再次使用公积金贷款。同时不会被视为第二套房子，仍按其政策视为第一套房子，首付20%，利率为基准利率。
2.公积金政策方面，首套房首付比例为20%；拥有一套公寓，然后购买普通自住住房的最低首付比例为30%，而以前为60%。
3.央行联合住建部、银监会发布通知，将二套房最低首付比例调整为不低于40%，即40%，这意味着居民购买200万的二套房可以少付60万首付。出售2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税。
4.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
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用组合贷款可以提取公积金吗？
1.办理组合贷款后，如果想提取公积金账户内的余额，有以下前提条件:从未办理过公积金委托扣款；组合贷款正常发放和偿还6个月；商业贷款未结清；公积金贷款累计逾期期限在3期以内(不含3期)；满足上述条件的，可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款中的商业贷款部分。
2.提取公积金余额偿还贷款本金的，借款人及配偶每次提取总额不得超过商业贷款剩余金额，累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
3.按年提取公积金余额偿还商业贷款本息的，借款人及配偶每次提取总额不得超过上一年度每月到期还款金额之和(12期)，但不包括在此期间用自有资金提前偿还的商业贷款本金，累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
