今天来给大家分享一下关于农村宅基地可以搞小型养殖吗的问题,以下是对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
农村宅基地可以建农场吗?
法律分析:农村宅基地不能建农场。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和有关规定。
《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
农村空宅基地可以用来建农场吗?程序是什么?
畜禽养殖对环境危害严重,不允许在居民区开办养殖场。因为这样不仅污染环境(排泄物、废水)而且恶臭,严重污染室内空气体。为了给市民一个安静优质的生活条件,这样的农场必须避开居民区。在一些地区,已经建立了集中养殖区,以统一的方式解决废物。农村宅基地不能用于农场的基本建设。第一,宅基地政策不允许。二是农场离集团太近,环保也批。
农村宅基地是村集体无偿划拨给本村群众用于基本建设的经营性土地。经国土部门批准备案,主要用途为基建结算用地。根据相关规定,农民有责任按许可申请农村宅基地,未经许可不得改变其主要用途。如果是由于法律原因,确实需要改变农村宅基地的主要用途,被告必须拿着相关资料,到县级以上土地主管部门办理土地用途变更和工商变更。所以在没有任何工商变更之前,是不允许在农村宅基地上建农场的。如果你改变的原因是在首都建农场,大部分是不允许的。
根据基本常识,我们知道养殖场只需要一点点规模经营,养殖场必须避开结算群,原因有二。一是避免与群体过于接近,容易造成养殖场小动物大面积发病,二是小动物的分泌物会严重危害城市居民的正常生活,尤其是在夏季,对于住在养殖场旁边的人来说是一场灾难。在农村,要建规模化养殖场,当地环保局需要进行环保评估,基建的养殖场用地距离集体所有有多远都有要求。如果不符合环保要求,就不可能进行基本建设。
农村宅基地是农村的居住用地。从严格的法律意义上来说,农村的农村宅基地实际上是供人定居或供工程建筑安家的土地资源。所以不允许随意改成其他商业用地,比如刚改成农场,换句话说就是不允许做小加工厂。如果随意将农村宅基地用于建农场或其他主要用途,农村的农村宅基地会越来越低。后来你必须申请土地资源,建房的人又要占用土地,所以发展趋势一次又一次下来。那样的话,农村的土壤可能会越来越低。