今天来给大家分享一下关于2023房价大预测的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
2023年房价会涨还是会跌？
柳州2023年房价预测呈上升趋势。从国内政策支持来看，房地产市场整体向好。目前购房首付比例20%左右，房贷利率4.1%左右。2023年上半年将释放大量购房需求，带动房价上涨。所以2023年柳州房价预测整体趋势是上涨的，但根据不同的区域数值，房价涨幅会有所不同。
碧桂园新城之光
碧桂园新城之光，项目房价4600元/㎡完善配套资源，交通、娱乐将汇聚于此柳州二中、职教园区基地，初具优质资源，高品质，10万固定高校师生强势辐射，打造完整体系；以园博园、儿童医院、会展中心一期、广西产业项目卡乐星球等城市配套投入使用为标志，新区配套商业服务、生活环境、公共设施等。
华润·景蓝湾
华润景澜湾，项目房价9300元/㎡周边主干道路网通畅，紧邻环江滨水大道，毗邻城市主干道桂柳路。沿桂柳路可通往西部主城区和东部刘冬新区，交通通达性好，临近三门江大桥和京兰大桥。距柳州高铁站约10km，距1号线山水一站(在建)700m，轻轨3号线30号站(规划)500m。
香颂的卫兰半岛
香颂·卫兰半岛，项目房价5500元/㎡香颂·卫兰半岛，柳东创意生活圈一大城，由元道集团能工巧匠倾力打造。位于刘冬新区核心，轻轨线、城际线(规划中)与亭台(规划中)、刘欣大道相对。项目占地近千亩，规划建筑面积150万平方米。未来将有15000户左右，近50000人居住在创意城市。
2023年房价会怎么走？
我的观点可能和别人不一样。我的观点是:2023年刚需买房！
1.受疫情影响，社会经济环境不景气，出口减少，需求减少，订单减少，很多工厂降薪裁员，疫情防控，店铺倒闭，放开后，人们为了自身安全都关在室内。这个时候，很明显他们的钱少了。钱少了买房无疑是雪上加霜。(前两年那些经济状况好，收入高的人贷款买房，月供八九千。情况好的话那没问题，但是今年的情况可以满足，月供不够，直接降低了生活质量，还贷压力大。)
2.房地产牵一发而动全身。单单房地产就和几百个行业联系在一起。要刺激经济和需求，就要靠房地产。今年的工作会议也指出，要刺激房地产经济，预测2023年会有一个小高潮，但绝对不会大幅上涨。如果热度高，价格自然降得少。
3.受疫情影响，各级财政负担很重。这个时候，刺激最快的就是房地产。土地拍卖有望迎来高峰，成本不降，房价自然不降。
4.与其2023年买房，不如等2-3年，经济复苏，大家都有钱，房地产热回归正常，城市化已经完成，对城市化需求最大的90后已经结婚，需求减少，价格自然下降。00后基本没有买房需求(大部分父母这一代人经过半辈子的努力至少能给孩子提供一套房子，条件好的爷爷奶奶还有一套)。这个时候房子基本是刚需买房，房子不再是炒作的热点，也不再是理财的产物。回归自然，真正的住房不是投机！
