今天来给大家分享一下关于单位小产权房怎么过户的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
小产权房如何过户？
申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契税等费用。缴纳完之后，取到纳税证明。拿着前面获取的所有资料，到不动产登记中心去办理房产过户手续。卖方的夫妻都要到场，并且当场签字确认。办理完过户手续之后，最后就是取得不动产权证书。
小产权房没有 发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村(社区)，属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户，满足不了上述条件不能过户。
小产权房如何更名？
小产权房更名过户流程如下:
1.买卖双方需要在沟通了解的基础上，按照约定的成交价格、交房日期、过户时间等签订房屋买卖合同。，并在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并按手印或盖章。在这里提醒大家，房屋的详细信息一定要在合同中写明。
2.申请交易。买卖双方到房地产交易中心进行交易，在该部门咨询台领取网签号。
3.网签。在服务窗口收集并填写方法交易信息表。应根据合同内容填写，尤其要注意合同中的交易价格，因为转让契税缴纳的依据是交易价格。
4.网签后要在前台窗口获取相应信息，准备缴纳契税。
5.到财政部门的受理大厅，缴纳契税、印刷等相关过户费用，领取完税证明，为下一步登记发证做准备。
6.土地出让金，缴纳土地出让金的地方可能各地不一样，但是大部分都是直接缴纳给国土局的。
7.凭相关资料，可以到不动产登记中心办理房产过户手续。注意，卖家夫妻必须在场，并当场签字确认。
8.办理转移登记，取得不动产权证书。产权过户的手续不是很复杂，但是需要注意的是，如果是“农村产权”是不能过户的，所以大家在买房的时候一定要看清房子的产权信息。
