农村自建房和民宿租赁合同范本
业主xxx，甲方
承租人xxx，乙方
经协商，乙方自愿承租甲方的X套房屋，月租金为X元。租赁期限(X年X月至X年X月)，租金一次付清(或分期付清)。
甲方保证水电齐全，费用由乙方(或甲方)承担。
租赁期间，乙方不得破坏房屋结构，注意环境卫生，与邻居和睦相处。
甲方签字
乙方签名
租房的时候，签合同的不是业主，好吗？
签订租房合同时，不是业主本人签字，属于无效合同。房屋租赁合同是指出租人和承租人在出租房屋时签订的明确双方权利义务的协议。签订协议的注意事项
1.出租屋的主体资格，即签约方是否为产权人(如果不是，至少有产权人的相应授权)。实践中，有的人与非产权人签订合同，造成了很多不必要的麻烦；
2.租房时要认真填写房屋的状况、房屋的装修、房屋的附属物品(如电话等随房提供的物品)，防止回租时发生纠纷；
3.对租房者是否有转租权做出明确约定；
4.房屋修缮责任要明确(一般是出租人负责)；
5.应约定出租人在收取月租金时必须出具相应的付款凭证(或转账至约定账户)；
6.要看清楚转租给你和房东的人的租期，他和你签订的合同的租期不能超过他自己和房东的租期；
7.要看房屋是否设置了抵押等用益物权；如果有，是否允许抵押权人出租，万一实现抵押如何承担责任；在房屋正式交付之前，交易双方应该签订租赁合同，这样对双方都有利。当时签合同好像有点麻烦，但一切都是事先写好的，双方都按约定办事，对双方都有约束力。这样以后不必要的矛盾就少了，有矛盾就有据可查，避免大麻烦。
租房的手续有哪些？
签合法租房协议，交质量保证金随时入住。一般情况下，看过房子，沟通过房子的情况，双方觉得没问题就可以签订租赁合同。签订合同，交纳租金和质量保证金后，租客可以随时入住，拥有对房屋的合法支配权。
租房合同号怎么写？
租赁合同中合同号怎么写，是承租人为了方便统计自己房屋的出租情况而确定的号码。这个数字不是合同的内容。司法实践中，一般没有合同号，除非有与公司签订的合同号。作为承租人，合同号没有任何意义，方便出租人统计和管理。
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